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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Erlangen - Vista de la propiedad 1 de 12
En AlquilerApartamento

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Erlangen

Isarstr. 8, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

723 €
9 €/m²
3
habitaciones
77.3
9/9
planta
D
Energía
Muy bueno
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1964
Estado:Muy bueno
Energía:D
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **9. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und bietet einen herrlichen Ausblick.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die offene Wohnküche (3+kk) lädt zum Verweilen ein. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Highlights der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf ca. **77,3 m²** Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden * **Aufzug** im Gebäude * **Stellplatz** optional im Parkhaus anmietbar * **Hervorragende Infrastruktur**

Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Am Anger/Bruck in Erlangen, nur **weniger als 2 km von der Innenstadt** entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A73 ist exzellent, und eine Bushaltestelle befindet sich nur 600 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

**Verfügbarkeit:** Sofort **Miete:** 723 EUR **Nebenkosten:** Nicht explizit genannt, aber Kaution beträgt 2 Monatsmieten.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:9 / 9
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Isarstr. 8
Ciudad:Erlangen
Región:Bayern
País:Bundesrepublik Deutschland

Condiciones de alquiler

Gastos mensuales:156 €
Fianza:2171 €

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

86/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

68
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

81
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

87
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

99
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

68
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

73
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses

Actualizado 29 de abril de 2026

Mercado

Precio y mercado

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