Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Rosengarten

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der begehrten Gemeinde Rosengarten, Ortsteil Tötensen, und bietet eine idyllische Wohnlage im Grünen, nur einen Steinwurf von Hamburg entfernt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre** aus und ist ideal für alle, die ländliche Ruhe mit Stadtnähe verbinden möchten. Sie ist Teil eines gewachsenen Umfelds und profitiert von der attraktiven Infrastruktur der Region.

Die Wohnfläche von **88 m²** ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche (als Teil der 3+kk-Aufteilung), ein Badezimmer und direkten Zugang zu einer Terrasse. Ein **privater Garten** mit einer Fläche von 200 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zusätzlich steht ein **Kellerraum mit 45 m²** zur Verfügung, der viel Stauraum bietet. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden und sorgt für bequemes Parken.

* **Wohnfläche:** 88 m² * **Zimmer:** 3 * **Badezimmer:** 1 * **Terrasse:** 1 * **Gartenfläche:** 200 m² * **Kellerfläche:** 45 m² * **Carport vorhanden** * **Hobbyraum**

Die Lage in Rosengarten-Tötensen ist besonders attraktiv. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit ländlicher Ruhe und gleichzeitig exzellenter Anbindung an Hamburg. Kindergärten und Grundschulen sind gut erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Orten Hittfeld und Nenndorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen finden Sie ebenfalls in den benachbarten Zentren. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.