Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München Bogenhausen

Diese exquisite 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. **153 m² Wohnfläche** bietet luxuriöses Wohnen in ruhiger und begehrter Lage in München Bogenhausen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr **1987**, das über insgesamt 7 Einheiten verfügt. Ein **Aufzug** bringt Sie bequem zu Ihrer neuen Wohlfühloase.

**Hochwertige Innenausstattung** Sie betreten die Wohnung über eine Diele mit Garderobenbereich und gelangen zu den drei Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse verfügen. Die großzügige Küche, ausgestattet mit einem separaten Vorratsraum, öffnet sich zu einer West-Terrasse. Angrenzend befindet sich die Essdiele mit Zugang zu einer Ost-Terrasse. Der weitläufige Wohnbereich wird durch einen **offenen Kamin** und einen angrenzenden Wintergarten akzentuiert, der über drei doppelflügelige Türen erreichbar ist.

**Ausstattungshighlights** * 4 Zimmer * Ca. 153 m² Wohnfläche * 3 Bäder en suite * Mehrere Terrassen * Offener Kamin und Wintergarten * Separate Küche mit Vorratsraum * Gäste-WC * **TG-Stellplatz** (kein Duplex) * Kellerabteil

**Attraktive Lage** Die Wohnung liegt sehr ruhig im beliebten Stadtteil Bogenhausen. Die Isarauen und der Englische Garten sind schnell erreichbar und laden zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur.