Barrierefreies 2-Zimmer-Neubau-Apartment in Abensberg

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Neubau-Apartment** im KfW-40-Standard in Abensberg, Ortsteil Gaden. Die Wohnung bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** eine moderne und barrierefreie Wohnatmosphäre.

Das Apartment verfügt über **1 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer. Die Bäder sind barrierefrei gestaltet mit ebenerdigen Duschen und Haltevorrichtungen für zusätzliche Sicherheit. Eine Vorrüstung für eine 24-Stunden-Notrufanlage ist in jeder Wohnung vorhanden. Elektrische Rollos an den Fenstern und eine Fußbodenheizung in Teilen der Räume sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Eingangstüre ist mit einer Dreifachverriegelung ausgestattet.

- **KfW-40-Effizienzhaus-Standard** - **Barrierefreie Ausstattung** - **Fußbodenheizung** (teilweise) - **Elektrische Rollos** - **Nachhaltiges Gebäude (QNG-Siegel)** - Vorrüstung für 24-Std.-Notrufanlage - Moderne und ökologische Bauweise

Die Wohnung befindet sich in Abensberg, einer charmanten Kleinstadt in Niederbayern mit guter Anbindung an Regensburg, Ingolstadt und Landshut. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Naturparks bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, und lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Abensberg ist bekannt für seine einzigartigen Binnendünen und seine reiche Tier- und Pflanzenwelt.