Charmante 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Magdeburg Stadtfeld Ost

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Magdeburgs, die auf ca. **51,15 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause bietet. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Hinterhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles oder Paare.

Das Herzstück der Wohnung ist die **helle und großzügige Wohnküche**, die direkten Zugang zu einer einladenden **Terrasse** gewährt. Diese lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte, während das Tageslichtbad mit einer Dusche ausgestattet ist und zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktisches **Kellerabteil** stellt weiteren Stauraum zur Verfügung.

**Besonderheiten:** * Ca. 51,15 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Erdgeschosslage * Helle Wohnküche mit Terrassenzugang * Tageslichtbad mit Dusche * Kellerabteil vorhanden * Terrasse

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Magdeburgs, in der Olvenstedter Straße 30 im idyllischen Stadtteil Stadtfeld Ost. Die zentrale Nähe zur Magdeburger Innenstadt ist gegeben, und eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nahegelegene Grünflächen wie der Herrenkrugpark und die Elbe bieten Erholungsmöglichkeiten. Die **exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** erleichtert die Erkundung der Stadt.