Helle 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg mit Balkon

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Duisburg. Die Wohnung bietet auf **ca. 65,6 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien und befindet sich in einem gepflegten Umfeld.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Merkmale im Überblick**: * **3 Zimmer** und ca. 65,6 m² Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden * **4 Etagen** im Gebäude, Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** (angenommen, da keine Angabe zur Etage, aber oft bei Balkonwohnungen) * **Gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten * Optional: Multimediaanschluss und Ökostromtarife verfügbar

Die Lage in Duisburg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine praktische und gut gelegene Bleibe suchen.