Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitbenutzung in Herne

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Herne-Röhlinghausen wurde aufwendig renoviert und bietet modernen Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im hinteren Teil der Edmund-Weber-Straße, umgeben von gepflegten Grünanlagen. Sie wird nach einer **umfassenden Renovierung** bezugsfertig sein, inklusive neuer Böden, Fenster und Türen. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über ein Fenster.

**Innenausstattung** Die Wohnfläche beträgt **53,9 m²** und verteilt sich auf drei Zimmer. Die Wände und Decken werden frisch renoviert und weiß gestrichen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein separater Gemeinschaftskeller kann für Waschmaschinen und Trockner genutzt werden. Die Wohnung ist **nicht möbliert**.

**Ausstattung** * **Neuer Oberboden, neue Fenster und Türen** * Badezimmer mit Fenster * **1 Kellerraum** * Mitbenutzung des großzügig angelegten Gartens nach Vereinbarung * **Optionale Garage** für 60,00 €/Monat * Hausmeister-Service * Wöchentliche Flurreinigung in den Nebenkosten enthalten

**Lage** Das Gebäude liegt ruhig in Herne-Röhlinghausen auf einem großen, begrünten Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt. Naherholungsgebiete wie der Königsgruber Park und der Volkspark Röhlinghausen sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe.