Exklusive Maisonette-Wohnung in Bad Friedrichshall: Luxus & Raum

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven Maisonette-Wohnung** in einem modernen Architekten-Mehrfamilienhaus im Haus ELEPHANT in Bad Friedrichshall. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint großzügiges Raumgefühl, klare funktionale Trennung und hochwertige Architektur auf **zwei Ebenen**, die einem Einfamilienhaus in nichts nachsteht.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser Neubauwohnung. Das Erdgeschoss besticht durch einen repräsentativen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der nahtlos auf die **großzügige Terrasse** übergeht – ideal für entspannte Stunden. Ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer ergänzt diese Ebene perfekt. Im Obergeschoss finden Sie den privaten Rückzugsbereich mit drei Schlafzimmern. Das Elternschlafzimmer ist ein Highlight mit **eigenem Bad und privatem Südbalkon**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Maisonette über zwei Ebenen * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Terrasse und Balkon (Südwest-Ausrichtung) * Separates Arbeitszimmer * Elternschlafzimmer mit eigenem Bad * **4 Schlafzimmer insgesamt** * **2 Badezimmer** * **Tiefgarage vorhanden** * Möglichkeit zur individuellen Ausstattung vor Baubeginn * Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten durch KfW-Förderung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe des IT Campus in Bad Friedrichshall. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Eine Bäckerei und eine S-Bahnhaltestelle sind in Planung. Bad Friedrichshall liegt reizvoll an drei Flüssen und gehört zu den aufstrebenden Städten der Region Heilbronn.