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Neubau-Traum in Königswinter: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Vista de la propiedad 1 de 18
En VentaApartamento

Neubau-Traum in Königswinter: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Königswinter, Bundesrepublik Deutschland

424.900 €
5885 €/m²
3
habitaciones
72.2
2/2
planta
A+
Energía
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Balcón
Comodidades · 1 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Energía:A+
Ascensor
Sin barreras
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** "Kurfürsten 26" in der malerischen Stadt Königswinter am Rhein. Dieses Projekt bietet insgesamt 22 barrierefreie Wohnungen und vier Stadthäuser, die höchsten Wohnkomfort versprechen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser 72,2 m² großen 3-Zimmer-Wohnung (WE 07). Der **offene Wohnbereich** geht nahtlos in den angrenzenden Balkon mit **Süd-Ausrichtung** über und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich perfekt als **Büro für Home-Office-Arbeiten**. Das moderne Badezimmer verfügt über Tageslicht und eine bodengleiche Dusche. Praktische Stauräume bieten ein zusätzlicher Abstellraum und ein Gäste-WC.

* **Barrierefreie Bauweise** * **Energieeffiziente Bauweise** * Süd-Balkon * Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * Separater Abstellraum * Gäste-WC * Tiefgarage vorhanden

Die Lage in Königswinter, am Fuße des Siebengebirges und direkt am Rhein, ist **einzigartig**. Das Projekt "Kurfürsten 26" befindet sich zentral und dennoch ruhig in der Kurfürstenstraße, nahe dem Bahnhof, der Altstadt und dem Rheinufer. Profitieren Sie von der **hervorragenden Infrastruktur** mit Kitas, Schulen, medizinischer Versorgung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer **exzellenten Verkehrsanbindung** an Bonn und Köln.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 2
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Balcón(1 m²)
Terraza
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Königswinter
Región:Rhein-Sieg-Kreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

68/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

60
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

45
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

52
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

61
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

29
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

68
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

10

Publicado hace 2 meses

Actualizado 12 de abril de 2026

Costes

Financiación

1722 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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