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Neubau-Traum in Langenau: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick - Vista de la propiedad 1 de 21
En VentaApartamento

Neubau-Traum in Langenau: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick

Am Simontalgraben 23, Langenau, Bundesrepublik Deutschland

535.900 €
5193 €/m²
3
habitaciones
103.2
A
Energía
Nuevo
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+1
Habitaciones:3
Año de construcción:2024
Estado:Nuevo
Energía:A
Propiedad:personal
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Erleben Sie exklusives Wohnen in Langenau mit dieser **hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung** im beliebten Projekt "Wohnen im Park". Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf **ca. 103 m² Wohnfläche** viel Platz für Singles, Paare und Familien. Genießen Sie die **ruhige und grüne Umgebung** mit parkähnlichen Außenflächen, die zum Entspannen einladen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine **moderne, gehobene Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre schaffen ein Wohlfühlambiente. Das Haus B ist **sofort bezugsfertig**, sodass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können.

* **Ca. 103 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **1 Badezimmer, 1 separates WC** * **1 Terrasse** * **Neubauqualität** * **Bezugsfertig in Haus B** * **Hochwertige Ausstattung**

Die Lage in Langenau, am Rande der Schwäbischen Alb, bietet eine **hohe Lebensqualität** mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die Stadt verfügt über eine **hervorragende Infrastruktur** mit allen wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben sowie eine **optimale Verkehrsanbindung** an die A7 und A8, mit direkter Nähe zur Universitätsstadt Ulm. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Terraza
Jardín
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Am Simontalgraben 23
Ciudad:Langenau
Región:Alb-Donau-Kreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

82/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

73
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

75
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

86
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

83
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

75
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

71
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

10

Publicado hace 2 meses · 7 visitas

Actualizado 9 de abril de 2026

Costes

Financiación

2172 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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