Neubau-Traumwohnung in Dinkelsbühl: Modern, barrierefrei, förderfähig!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dinkelsbühl! Diese **energieeffizienten Neubauwohnungen** entstehen in zwei modernen Mehrfamilienhäusern, die sich harmonisch in die Nähe der historischen Altstadt einfügen. Das Wohngebiet Gaisfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Nahversorgern und schnellem Zugang zur charmanten Innenstadt.

Die Wohnungen werden als **KfW-Effizienzhaus 40** nach neuester EnEV gebaut und sind somit für attraktive staatliche Förderungen qualifiziert. Dank des Anschlusses an das Fernwärmenetz, einer Photovoltaikanlage, eines Wärmedämmverbundsystems und begrünter Fassaden und Dächer profitieren Sie von einer zeitgemäßen Energiebilanz und niedrigen Betriebskosten. **Barrierefreiheit** ist ein zentrales Thema, mit Personenaufzügen und ebenerdigen Duschen in den exklusiven Bädern.

Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem **Echtholzböden**, spülrandlose Wand-Tiefspül-WCs, elektrische Handtuchheizkörper, Dreifachverglasung der Fenster und eine umfangreiche Elektroausstattung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, und ein gemeinsamer Waschmaschinenraum sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum stehen zur Verfügung. Eine großzügig angelegte Tiefgarage rundet das Angebot ab.

**Lage:** Dinkelsbühl, bekannt für seine mittelalterliche Kulisse und Teil der Romantischen Straße, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt ist verkehrsgünstig an der A7 gelegen und gut an die umliegenden Städte Crailsheim und Ellwangen angebunden. Die gute Infrastruktur, das kulturelle Angebot und die reizvolle landschaftliche Umgebung machen Dinkelsbühl zu einem idealen Wohnort.