Neubau-Traum in Lauenburg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in dieser **attraktiven Neubau-Eigentumswohnung** im Herzen von Lauenburg an der Elbe. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **93,3 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern.

Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Sie verfügt über ein stilvolles Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein **sonniger Balkon** erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die gesamte Wohnung wird mit einer komfortablen Fußbodenheizung beheizt und ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die für eine hervorragende Wärmedämmung sorgen. Glatt verputzte, weiß gestrichene Wände, weiße Innentüren und Design-Vinylbodenbeläge unterstreichen den modernen Charakter. Küchen- und Waschmaschinenanschlüsse sind bereits vorhanden.

**Ausstattungs-Highlights:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Gäste-WC zusätzlich zum Duschbad * Elektrisch betriebene Außenrollläden * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Aufzug im Gebäude für barrierefreien Zugang * Optional Tiefgaragenstellplatz zum Erwerb

Die Wohnanlage befindet sich in **Lauenburg an der Elbe**, einer charmanten Kleinstadt mit historischer Altstadt und direkter Elblage. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn mit Anbindung nach Hamburg) sind bequem erreichbar.

Die Fertigstellung ist für **Dezember 2026** geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese moderne Neubauwohnung Ihr neues Zuhause zu nennen.