Neubau-Traum am Neckar: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen im NECKARFUXX, einem modernen Neubauprojekt am prestigeträchtigen Neckarbogen in Heilbronn. Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit Home Office und Balkon bietet auf **ca. 52,91 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept in nachhaltiger Holzhybridbauweise.

Die Architektur des renommierten Berliner Büros de Winder vereint urbane Finesse mit zeitloser Ästhetik und hochwertigen Materialien. Großzügige Glasfronten, eine ansprechende Holz- und Metallfassade sowie charmante Details wie der Balkon zum ruhigen Innenhof schaffen ein modernes und harmonisches Ambiente. Die Wohnung wird nach dem **KfW 55 EE Energiestandard** realisiert und verspricht eine zukunftsorientierte und nachhaltige Energieversorgung.

**Ausstattungshighlights:** * **2 Zimmer** inklusive Home Office * **Balkon** zum ruhigen Innenhof * Nachhaltige Holzhybridbauweise * KfW 55 EE Energiestandard * Fahrradraum vorhanden * Barrierefreies Wohnen möglich

Die Lage am Neckarbogen, dem ehemaligen Bundesgartenschau-Gelände, bietet eine **erstklassige Infrastruktur** und hohe Lebensqualität. Der Neckar und das Stadtzentrum sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie wichtige Einrichtungen und Attraktionen. Die vielfältige Begrünung und das innovative städtebauliche Konzept machen das Quartier zu einem lebendigen und stilvollen Ort zum Leben, Wohnen und Arbeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Hauptbahnhof und U-/S-Bahn in ca. 0,45 km) ist hervorragend.