Exklusive Neubauwohnung in Hamburg-Othmarschen mit Parkblick

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **neuwertigen 4-Zimmer-Neubauwohnung** im begehrten Hamburger Stadtteil Othmarschen. Eingebettet in eine parkähnliche Anlage mit 3.000 m², die von Landschaftsarchitekten gestaltet wurde, bietet dieses Ensemble aus drei Mehrparteienvillen mit jeweils nur drei Wohneinheiten höchsten Komfort und stilvolles Design.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und besticht durch **großzügige Deckenhöhen von bis zu 3 Metern** und exzellent durchdachte Grundrisse. Das Herzstück bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich, der die **Möglichkeit eines Kamineinbaus** bietet. Hochwertige Landhausdielen aus Eiche, eine Fußbodenheizung und Holzfenster mit Berliner Sprossen unterstreichen die exklusive Ausstattung. Jede Wohneinheit verfügt über einen **Balkon oder eine Terrasse**, und alle Etagen sind bequem per **Personenaufzug** von der Tiefgarage aus erreichbar.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Neubau-Qualität mit stilvoller Architektur * Parkähnliches Grundstück mit 3.000 m² * Großzügige Wohnfläche von 132 m² * Bis zu 3 Meter Deckenhöhe * Fußbodenheizung und Eiche-Landhausdielen * Balkon oder Terrasse vorhanden * Barrierearm und per Aufzug erreichbar * Tiefgaragenstellplatz optional für 48.000 € * Vorrüstung für E-Ladestation in der Tiefgarage * Eigener Kellerraum

Die Lage in Hamburg-Othmarschen, einem der exklusivsten Stadtteile Hamburgs, bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Elbe und die Waitzstraße sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station sorgt für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen. Genießen Sie die repräsentative Nachbarschaft, grüne Alleen und die Nähe zum Wasser, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur mit Boutiquen, Cafés und Restaurants profitieren.