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Neubau-Wohnung in Langenau: Modernes Wohnen im Grünen - Vista de la propiedad 1 de 8
En VentaApartamento

Neubau-Wohnung in Langenau: Modernes Wohnen im Grünen

Am Simontalgraben 23, Langenau, Bundesrepublik Deutschland

318.900 €
5202 €/m²
2
habitaciones
61.3
0/4
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2025
Estado:Nuevo
Energía:B
Propiedad:personal
Ascensor
Aparcamiento

Descripción

Erleben Sie exklusives Wohnen in Langenau mit diesem **Neubau-Apartment** in einer parkähnlichen Umgebung. Dieses Projekt "Wohnen im Park" bietet insgesamt 87 moderne Eigentumswohnungen, perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die angebotene Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine Wohnfläche von ca. **61,3 m²**. Sie ist Teil eines Neubauprojekts, dessen Fertigstellung für **Sommer 2026** geplant ist. Genießen Sie eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse, die viel Raum zum Leben und Wohlfühlen bieten.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt mit 87 Einheiten * Wohnflächen von ca. 60 m² bis 145 m² * Geplante Fertigstellung: Sommer 2026 * Ruhige und grüne Lage * Hervorragende Infrastruktur

Die Lage in Langenau, am Rande der Schwäbischen Alb, besticht durch hohen Freizeitwert und die Nähe zur Natur. Gleichzeitig bietet die Stadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an die Autobahnen A7 und A8 sowie die Nähe zur Universitätsstadt Ulm sind weitere Pluspunkte. Öffentliche Verkehrsmittel sind optimal ausgebaut und sorgen für eine gute Erreichbarkeit.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0 / 4
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Jardín
Bodega
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Am Simontalgraben 23
Ciudad:Langenau
Región:Alb-Donau-Kreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

82/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

73
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

75
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

86
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

83
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

75
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

72
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 4 semanas

Actualizado 26 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1293 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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