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Neubau-Wohnung in Herzogenaurach: Ihr Traumhaus wartet! - Vista de la propiedad 1 de 11
En VentaApartamento

Neubau-Wohnung in Herzogenaurach: Ihr Traumhaus wartet!

Bertolt-Brecht-Str. 2, Herzogenaurach, Bundesrepublik Deutschland

626.000 €
6198 €/m²
4
habitaciones
101
1/1
planta
Nuevo
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Bodega
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in der Herzo Base in Herzogenaurach, einem begehrten Neubaugebiet, das modernes Wohnen neu definiert. Diese exklusiven Wohnungen bieten eine seltene Gelegenheit, in einer **erstklassigen Lage** mit unverbaubarem Blick auf Gärten und Park zu leben. Die Wohnungen sind **kurz vor der Fertigstellung**, was einen baldigen Einzug ermöglicht.

**Hochwertige Innenausstattung** wie Echtholzparkett und Fußbodenheizung schaffen eine Atmosphäre von Geborgenheit und Eleganz. Die stilvollen Bäder und die moderne Außenanlage runden das harmonische Gesamtbild ab. Jede Wohnung ist darauf ausgelegt, maximales Wohlbefinden zu bieten, mit viel Licht von allen Seiten und einer durchdachten Zimmeraufteilung.

* **Großzügige Wohnfläche** von ca. 101 m² * **Moderne Ausstattung**: Echtholzparkett, Fußbodenheizung * **Traumhafte Loggia** mit Blick ins Grüne (Beispielwohnung im 1. OG) * **Unverbaubarer Blick** auf Gärten und Park * **KfW-Förderung** von bis zu 100.000 EUR möglich

Die Lage in Herzogenaurach, einem erfolgreichen Wirtschaftsstandort, bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch Zukunftssicherheit. Nutzen Sie die Chance, eine der letzten 4-Zimmerwohnungen in diesem **klimafreundlichen Neubauprojekt** zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Ort.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 1
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Logia
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Bertolt-Brecht-Str. 2
Ciudad:Herzogenaurach
Región:Landkreis Erlangen-Höchstadt
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

86/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

81
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

78
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

77
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

88
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

72
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

64
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado el mes pasado

Actualizado 17 de mayo de 2026

Costes

Financiación

2537 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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