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Neubau-Wohnung in Nürnberg: Modernes Wohnen mit Top-Ausstattung - Vista de la propiedad 1 de 2
En VentaApartamento

Neubau-Wohnung in Nürnberg: Modernes Wohnen mit Top-Ausstattung

Schwabacher Straße 74-76, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

774.750 €
5914 €/m²
4
habitaciones
131
1/1
planta
A+
Energía
Nuevo
Estado
Gas
Calefacción
Terraza
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2025
Estado:Nuevo
Energía:A+
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Entdecken Sie diese **exklusive Neubauwohnung** im Herzen von Nürnberg, gelegen in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur 20 Einheiten. Diese **4+kk Wohnung** bietet auf **131 m² Wohnfläche** durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, ideal für Familien oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Innenausstattung. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnungen sind mit durchdachten Grundrissen und **Top-Ausstattung** konzipiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

* **Neubauprojekt** mit sechs Etagen und Aufzug * **Attraktive Renditemöglichkeiten** durch Sonder-AfA für Kapitalanleger * Optionale Rückvermietung an den Bauträger möglich * Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger * Tiefgaragenstellplätze können erworben werden

Die Lage in Nürnberg bietet eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle sowie die U-Bahn sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen schnelle Wege in die Stadt und darüber hinaus ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 1
Calefacción:Gas

Comodidades

Terraza
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Schwabacher Straße 74-76
Ciudad:Nürnberg
Región:Bayern
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

92/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

80
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

88
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

94
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

90
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

68
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

35
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 2 meses

Actualizado 4 de mayo de 2026

Costes

Financiación

3140 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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