Neubau-Wohnung in Bad Harzburg: Ihr neues Zuhause am Harz!

Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Bad Harzburg. Die Wohnung bietet auf **98 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** viel Platz für Paare, Singles oder kleine Familien. Genießen Sie den Komfort und die moderne Bauweise, die Ihnen hier geboten wird.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein **modernes Badezimmer mit Fenster** und einer großen, bodengleichen Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein separater Vorratsraum bieten zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Nordost-Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Nordost-Ausrichtung * Großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum * Aufzug im Gebäude * Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum * Optionaler Stellplatz (Außenstellplatz oder Tiefgarage) * Rolläden * Energieausweis wird derzeit erstellt

**Lage:** Bad Harzburg, am Rande des Harzes gelegen, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und den fußläufig erreichbaren Bahnhof (ca. 30 Gehminuten) sehr gut. Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten und Schulen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Restaurants und Cafés über Sportvereine bis hin zu den vielfältigen Natur- und Erholungsangeboten des Harzes, runden das attraktive Wohnumfeld ab.