Exklusive Neubauwohnung mit Garten und Terrasse in Oldenburg

Willkommen in dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Neubauwohnung** im Erdgeschoss eines modernen Zweifamilienhauses in zentraler Lage von Oldenburg in Holstein. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**, eine durchdachte Raumaufteilung und ein ansprechendes Design, das modernen Wohnkomfort auf **ca. 80 m² Wohnfläche** bietet.

**Im Inneren** erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einer offenen, modernen Küche, die das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre **private Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre. Das helle Tageslichtbad ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.

**Besondere Merkmale**: * **Barrierefreier Zugang** zur Wohnung * Eigener **Gartenanteil** zur individuellen Gestaltung * **Großzügige Terrasse** (ca. 18,52 m²) * Zwei **private Stellplätze** im Kaufpreis enthalten * Moderne Heiztechnik mit **Photovoltaikanlage** und Wärmepumpe * Separater Eingang für erhöhte Privatsphäre * Neubau mit nur zwei Wohneinheiten

**Lage** Das Objekt befindet sich in der Hospitalstraße, einer ruhigen, aber gut erreichbaren Straße nahe dem Stadtzentrum von Oldenburg in Holstein. Die charmante Kleinstadt bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Ostsee, eine historische Altstadt und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Die Anbindung an die Autobahn A1 ist ausgezeichnet.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage.