Neubau-Traum in Hameln: Erstbezug mit Tiefgarage!

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Erstbezug, gelegen in der charmanten Stadt Hameln. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **66,1 m²** bietet höchsten Wohnkomfort und ist ab dem **01.10.2026 bezugsfertig**. Ein besonderes Highlight ist der im Kaufpreis **inkludierte Tiefgaragenstellplatz** mit direktem Hauszugang. Die Wohnung besticht durch ihre **barrierefreie Bauweise** und eine effiziente Heiztechnik.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem durchdachten Grundriss. Ein kleiner Eingangsbereich mit Garderobe führt Sie in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich. Direkt vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den praktischen Hauswirtschaftsraum sowie in ein modernes Duschbad mit Walk-In-Dusche. Das Schlafzimmer ist separat zugänglich und verfügt über bodentiefe Fenster mit Zugang zur Loggia, was ausreichend Platz für eine Doppelbelegung und einen kleinen Ankleidebereich bietet. Der Wohnbereich wird durch eine bodentiefe Fensterfront dominiert, die ebenfalls Zugang zur Loggia gewährt.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **Neubau-Erstbezug** * **66,1 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer, 2+kk Disposition** * **Barrierefrei** * **Inkludierter Tiefgaragenstellplatz** * **Loggia mit schönem Ausblick** * **Aufzug vorhanden** * **Effiziente Heiztechnik**

Die Wohnung befindet sich im BASBERGHAUS, zentral am Hang des Basbergs und in unmittelbarer Nähe zur Hamelner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die historische Altstadt sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Weserbergland lädt zu naturnahen Aktivitäten ein. Hameln bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen und Kitas sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung an die B 217, B 83 und die A2, mit Hannover nur eine Stunde entfernt.