Neubau-Traum in Nürnberg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Erleben Sie modernes Wohnen im **Neubauprojekt "Stadtquartier - Tiefes Feld"** in einer attraktiven Lage im Südwesten Nürnbergs. Diese **hochwertige Eigentumswohnung** mit **3 Zimmern und ca. 90,9 m² Wohnfläche** verbindet zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Bauweise und bietet höchsten Komfort.

Die Wohnung besticht durch einen **intelligenten Grundriss** und lichtdurchflutete Räume dank großer, bodentiefer Fensterflächen. Sie verfügt über einen privaten Außenbereich in Form eines Balkons, der zum Entspannen einlädt. Die Kombination aus hochwertiger Bauausführung und zeitloser Architektur macht dieses Projekt zu einer nachhaltigen Investition und einem idealen Zuhause.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit Erstbezug * Ca. 90,9 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon vorhanden * Bodentiefe Fenster für viel Licht * Nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Die Lage im Nürnberger Stadtteil Kleinreuth bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die geplante U-Bahn-Anbindung (Linie U3) sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein. Dieses moderne Stadtquartier vereint urbanes Leben mit Ruhe und Lebensqualität.