Apartamento a la venta - Primera ocupación

Uno se imagina cómo se ascienden los últimos peldaños, se atraviesa una puerta - y de repente la vista se abre. Sobre los tejados de Friedenau se revela un nuevo espacio: en lo alto, ligero, bañado por la luz. Donde antes solo había superficie de tejado, surge un nuevo hogar - no en cualquier lugar, sino en el piso más alto de un edificio antiguo venerable, que lleva más de un siglo arraigado en su barrio.

La fachada aún conserva la huella del siglo XX: líneas de estuco que guían la mirada, balcones clásicos que susurran historias. Y sin embargo, aquí no se conserva nada, sino que se piensa más allá. En el interior, surge un lugar que no escenifica la modernidad, sino que la vive: líneas claras, ventanas amplias, espacios que respiran. Aproximadamente 72 metros cuadrados, distribuidos en tres habitaciones, conectadas por un plano que une la apertura y la estructura.

Aquí no se vive simplemente - aquí se crea un espacio vital con carácter. La reforma sigue los últimos estándares energéticos y, sin embargo, es sensible al contexto histórico. Las grandes ventanas dejan entrar la luz, un balcón amplía el espacio al exterior - un refugio con vistas panorámicas y amplitud, en medio de la ciudad.

Aún está todo en proceso de creación. Y es precisamente eso lo que lo hace tan especial: quien se mude aquí no será solo comprador, sino también co-creador. Porque hasta la finalización prevista en 2026, hay espacio para decisiones personales, para ideas, para la individualidad. Así, la arquitectura se convierte en un hogar - y un ático en una promesa que va mucho más allá de los metros cuadrados. Existe otra vivienda de 79,81 metros cuadrados que se está construyendo en el ático. Ubicación Friedenau es uno de esos raros lugares donde Berlín reduce su ritmo - sin perder nunca profundidad. Aquí, en el sur del distrito de Tempelhof-Schöneberg, la ciudad muestra su lado tranquilo: reservado, con carácter, con una atmósfera que es a la vez estimulante y relajante. Es un barrio para personas con un sentido de la calidad - discreto, elegante y con carácter.

La vivienda se encuentra en un rincón tranquilo y casi escondido de Friedenau - enclavada en un barrio residencial consolidado que irradia un carácter casi rural gracias a sus edificios antiguos protegidos, jardines delanteros cuidados y la agradable vegetación. Al mismo tiempo, todo lo que hace que la vida cotidiana sea agradable está muy cerca: cafés finos para el espresso rápido, encantadoras librerías con corazón, pequeños comerciantes de alimentos que conocen a sus clientes por su nombre. Aquí se vive no al lado, sino con los demás.

Incluso desde el punto de vista de la infraestructura, la micro-ubicación es una ganancia silenciosa: en pocos minutos se pueden alcanzar autobuses, trenes de metro y de cercanías que llevan sin problemas en todas las direcciones - ya sea hacia Ku'damm, Steglitz o el centro de Berlín. Y aquellos que prefieran viajar en bicicleta encontrarán caminos bien desarrollados que conducen a través de calles laterales verdes y barrios tranquilos.

Lo que hace que Friedenau sea tan especial no es solo la arquitectura o la proximidad a la ciudad - es la sensación de vida. Una sensación que no se puede explicar, sino que simplemente se instala cuando se camina por las calles tranquilas por la mañana, cuando se saluda a los vecinos o cuando se dejan las ventanas abiertas en verano y solo se escucha el susurro de los árboles. Es un barrio que no tiene que ser ruidoso para causar una impresión. Y es justo aquí donde surge un nuevo hogar que lo absorbe todo - discretamente, elegantemente y completamente consigo mismo. Información adicional Aviso de comisión 3,57%

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Palabras clave Número de dormitorios: 1, Número de baños: 1, Número de balcones: 2, Altura de techo: 2,57 m, 4 plantas