Neubau-Traum in Niederkrüchten: Erstbezug mit Terrasse/Balkon!

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesen **hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen** im charmanten Niederkrüchten am Sanddornweg. Geplant für Erstbezug, bieten diese modernen Einheiten ab dem **30.03.2026** ein neues Zuhause.

**Interieur & Komfort:** Die Wohnungen bestechen durch ein **geschmackvolles und modernes Interieur**. Sie verfügen über einen hellen Wohnraum mit Essbereich und integrierter offener Küche, eine praktische Diele, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein **zeitgemäßes Badezimmer**. Jede Einheit garantiert Komfort und Funktionalität auf ca. **68,5 m² Wohnfläche**.

**Besonderheiten:** * Jede Wohnung besitzt eine **private Terrasse oder einen Balkon** – perfekt für entspannte Stunden im Freien. * Ein **großzügiger Aufzug** ermöglicht barrierearmen Zugang und erleichtert den Transport von Fahrrädern in den gemeinschaftlichen Fahrradkeller. * Ein **eigener Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. * Ein Stellplatz für Ihren PKW ist zugeordnet (Kaufpreis zzgl. € 7.500,--).

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnungen befinden sich in einer **ruhigen, zentrumsnahen Wohnlage** in Niederkrüchten. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Eine **hervorragende Verkehrsanbindung** an Mönchengladbach, Düsseldorf und die A52 ermöglicht schnelle Wege. Naherholungsgebiete wie der Naturpark Schwalm-Nette laden zur Freizeitgestaltung ein.