Wohnung zum Kauf - Erstbezug

Diese 3-Zimmer-Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit einem frischen, modernen Wohngefühl. Auf ca. 97 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Raumangebot und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer, die nach einem Erstbezug nach Sanierung suchen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Hauses aus dem Jahr 1914 mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten. Der durchdachte Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer angenehmen Wohnatmosphäre schafft gute Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Der Erstbezug nach Sanierung macht das Objekt besonders attraktiv für alle, die ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen möchten. Ein Kellerabteil sowie ein abgeschlossener Parkplatz ergänzen das Angebot sinnvoll und erhöhen den praktischen Nutzen im Alltag. \*Der Energieausweis wurde bereits angefordert und wird zeitnah nachgereicht Lage Die Wohnung befindet sich in Frankfurt (Oder) und bietet eine Wohnlage mit guter Erreichbarkeit innerhalb der Stadt. Das Umfeld verbindet gewachsene Strukturen mit einer angenehmen Alltagstauglichkeit und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungseinrichtungen und weitere Angebote des täglichen Lebens sind in der Stadt gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Frankfurt (Oder) mit seiner Lage an der Oder, seinem gewachsenen Stadtbild und der Nähe zur polnischen Grenze einen eigenständigen Standort mit vielseitigem Umfeld. Die Lage eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die Wert auf eine gut nutzbare Wohnlage mit solidem Umfeld legen. Weitere Informationen Provisionshinweis 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Erik Tummerer Birkengrundweg 43a, 14542 Werder (Havel) Tel.: +49 155 66884433 Email: e.tummerer@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen