Neubau-Apartment in Erlangens Bestlage mit Balkon

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **hochwertigen Neubau-Apartment** mit 1 Zimmer, gelegen in bester Citylage von Erlangen. Nur ca. 300 Meter vom Schlossgarten entfernt, entsteht dieses schicke Domizil in einem ruhigen und grünen Innenhof, das **erstmals bezogen** wird. Die Fertigstellung ist für das **II. Quartal 2027** geplant, Baubeginn war im III. Quartal 2025.

**Innenbereich** Das Apartment besticht durch seine durchdachte 1+1-Aufteilung und einen **schönen Balkon**, der einen Blick in den friedlichen, grünen Innenhof freigibt. Die Nachmittags- und Abendsonne auf dem Balkon lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von **31 m²** bietet diese Wohnung eine kompakte und dennoch komfortable Wohnlösung.

**Ausstattung** * Hochwertige Neubau-Ausführung * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Ruhiger und grüner Innenhof * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur * Beispielbilder der Wohnungsgestaltung vorhanden

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **exzellenten Innenstadtlage** Erlangens, mit unmittelbarer Nähe zum Schlossgarten. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, was tägliche Erledigungen und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sehr einfach macht. Weitere Informationen, Bilder zum Bautenstand, Preislisten und Grundrisse finden Sie auf www.dreikoenigstrasse.de.