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Luxus-Ferienwohnung mit Top-Rendite am Scharmützelsee - Vista de la propiedad 1 de 9
En VentaApartamento

Luxus-Ferienwohnung mit Top-Rendite am Scharmützelsee

Wendisch Rietz, Bundesrepublik Deutschland

439.700 €
7647 €/m²
3
habitaciones
57.5
2/2
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Gas
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Energía:B
Propiedad:personal
Amueblado
Aparcamiento

Descripción

Erleben Sie luxuriöses Wohnen und eine hervorragende Kapitalanlage in Wendisch Rietz am malerischen Scharmützelsee. Dieses Neubauprojekt bietet moderne Ferienapartments, die sich ideal für Eigennutzung und zur Generierung passiver Einkünfte eignen. Die Apartments bestechen durch **ikonisches Design**, **hochwertige Ausstattung** und eine **traumhafte Lage** nur 50 Minuten von Berlin entfernt.

**Innenbereich** Die hier angebotene 3+kk Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **57,5 m²**. Sie ist Teil eines Neubauprojekts und bietet modernen Wohnkomfort. Jede Einheit ist **komplett möbliert und ausgestattet**, inklusive Bettwäsche und Geschirr, was sie sofort bezugs- und vermietungsfertig macht.

**Ausstattung** * **1 Balkon** * Teilhabe am exklusiven **Roof-Top SPA** mit Sky-Pool, Panoramasauna und GYM * Hochwertige Möblierung und Ausstattung inklusive * Attraktives Betreiberkonzept mit KI-Unterstützung * Potenzial für hohe Rendite und Wertsteigerung * **Gartenanteil** möglich (je nach Einheit)

**Lage** Das Objekt befindet sich in Wendisch Rietz am Westufer des Scharmützelsees, einem der beliebtesten Urlaubsziele Deutschlands. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Golf und Radfahren. Die Nähe zu Berlin (50 Minuten) erweitert das Angebot um Kultur, Shopping und Gastronomie. Die Zimmerauslastung in der Region lag 2025 bei beeindruckenden 63,5 %.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 2
Calefacción:Gas

Comodidades

Balcón
Terraza
Jardín
Bodega
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Wendisch Rietz
Región:Oder-Spree
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

43/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

19
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

15
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

24
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

5
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

69
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 6 días

Actualizado 23 de junio de 2026

Costes

Financiación

1782 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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