Neubau-Traum an der Nordsee: Erstbezug in Butjadingen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Butjadingen! Diese **erstklassige Neubauwohnung** im Erdgeschoss wurde 2024 fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **74 m² Wohnfläche**. Als Teil eines **KfW40-Niedrigenergiehauses** profitieren Sie von höchster Energieeffizienz und nachhaltigem Wohnen.

**Überblick** Diese attraktive 2+kk Wohnung ist Teil eines neu errichteten Komplexes und besticht durch ihre massive Bauweise und die Zertifizierung nach dem KfW40-Standard. Sie ist **sofort bezugsfertig** und ideal für alle, die Wert auf Stil, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zu einer schönen Terrasse.

**Ausstattung** * **Ca. 74 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (1 Schlafzimmer)** * **Moderne Einbauküche** * **Balkon und Terrasse** * **KfW40-Niedrigenergiestandard** * **Massive Bauweise, Erstbezug 2024** * **Stellplatz vorhanden** * **Fahrradraum**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der malerischen Küstenregion von Butjadingen, im charmanten Ortsteil Tossens. Die Nähe zur Nordsee und zum Wattenmeer bietet ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die beliebte Flaniermeile mit gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Schritte entfernt. Die gute infrastrukturelle Anbindung erleichtert die Erkundung der umliegenden Nordseeküste.