Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Emmendingen - Erstbezug!

Willkommen im "Wohnpark am Brettenbach", einem modernen Neubauprojekt in attraktiver Lage von Emmendingen. Diese **energieeffiziente 2-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **49,62 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch ein angenehm geschnittenes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Innen:** Die Wohnung verfügt über helle Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, und das Badezimmer ist modern ausgestattet.

**Ausstattung:** * Neubauqualität mit moderner Architektur * Helle Räume durch große Fensterflächen * Offener Wohn- und Essbereich * Modernes Badezimmer * Kellerraum * Provisionsfreier Erwerb für den Käufer * Außenstellplatz optional zu erwerben (zzgl. 15.000 €)

**Lage:** Die Wohnanlage in der Weinstraße 10 liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Emmendingens, verkehrsgünstig zwischen Freiburg, Kaiserstuhl und Schwarzwald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, der Bahnhof Emmendingen ist nur wenige Minuten entfernt mit **direkten Zugverbindungen nach Freiburg** (ca. 10-15 Min. Fahrzeit). Die Nähe zu Natur und Stadt macht Emmendingen zu einem attraktiven Wohnort.