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Neubau-Traum in Laubach: Erstbezug mit Balkon & Terrasse! - Vista de la propiedad 1 de 9
En VentaApartamento

Neubau-Traum in Laubach: Erstbezug mit Balkon & Terrasse!

Laubach, Bundesrepublik Deutschland

260.000 €
3875 €/m²
2
habitaciones
67.1
2/2
planta
Nuevo
Estado
Eléctrica
Calefacción
Balcón
Comodidades · 6 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2024
Estado:Nuevo
Propiedad:personal
Ascensor
Sin barreras
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** mit insgesamt 15 Wohneinheiten im idyllischen Luftkurort Laubach. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und bietet auf ca. **67,1 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden schafft. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und einer bodengleichten Dusche ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch einen Handtuchwärmekörper im Bad. Die Wohnung verfügt über einen Flur/Garderobe und ein separates Schlafzimmer.

**Besondere Merkmale**: * **Barrierefreier Zugang** und Aufzug im Gebäude * **Attraktiver Außenbereich** mit Balkon und Terrasse * Zusätzlicher **Kellerabstellraum** für Stauraum * **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen * **Käuferwünsche** werden nach Möglichkeit berücksichtigt * Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum * **Stellplatz** muss erworben werden (zzgl. 12.500,- €)

Die **ruhige Ortsrandlage** von Laubach, direkt am Wald und an Streuobstwiesen gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung nach Gießen (ca. 24 km) und Lich (ca. 13 km) ist gut.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 2
Calefacción:Eléctrica

Comodidades

Balcón(6 m²)
Terraza
Jardín
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Laubach
Región:Landkreis Gießen
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

42/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

28
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

16
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

21
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

21
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

66
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado la semana pasada

Actualizado 19 de junio de 2026

Costes

Financiación

1054 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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