Neubau-Traum am Auricher Hafen: Erstbezug mit Terrasse!

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser schicken **Neubau-Erdgeschosswohnung** direkt am malerischen Auricher Hafen. Die Immobilie besticht durch ihre **erstklassige Lage** und wird ab ca. Herbst 2027 bezugsfertig sein. Mit einer Wohnfläche von **ca. 59 m²** bietet diese Wohnung ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, ein separates Zimmer, ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum und Flur. Ein besonderes Highlight ist die **private Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Ein externer Abstellraum und ein eigener PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * Neubau-Erstbezug * Ca. 59 m² Wohnfläche * 2+kk Zimmeraufteilung * Terrasse * Eigener PKW-Stellplatz * Externer Abstellraum * Moderne Duschbad * Geplante Fertigstellung: ca. Herbst 2027

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **einmaligen und begehrten Lage** direkt am Auricher Hafen. Eingebettet in eine ruhige, aber dennoch zentrale Siedlungslage mit viel Grün, sind Sie nur wenige Schritte vom Ems-Jade-Kanal und beliebten gastronomischen Angeboten entfernt. Die Auricher Innenstadt mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und dem Schwimmbad "De Baalje" ist bequem fußläufig erreichbar.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von der exponierten Lage in erster Reihe profitieren möchten.