Neubau-Traum am Auricher Hafen: Erstbezug mit Terrasse!

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **hochwertigen Neubau-Erdgeschosswohnung** direkt am malerischen Auricher Hafen. Die Immobilie wird voraussichtlich ab **Herbst 2027 bezugsfertig** sein und bietet mit ca. **59 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Zuhause.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich, ein separates Zimmer, ein modernes Duschbad, einen praktischen Abstellraum sowie einen Flur. Von der **eigenen Terrasse** aus genießen Sie sonnige Stunden und den Blick ins Grüne. Ein externer Abstellraum und ein **eigener PKW-Stellplatz** runden das Angebot ab.

* **Neubau-Erstbezug** * **Ca. 59 m² Wohnfläche** * **Terrasse** * **PKW-Stellplatz inklusive** * **Attraktive Hafenlage**

Die Wohnung befindet sich in einer **einmaligen und beliebten Lage** direkt am Auricher Hafen, eingebettet in eine ruhige Siedlung und dennoch zentral gelegen. Der Ems-Jade-Kanal sowie beliebte gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Auricher Innenstadt mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und dem Schwimmbad "De Baalje" erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß. Diese Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite in einer gefragten Lage suchen.