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Neubau-Traum am Auricher Hafen: Erstbezug mit Balkon! - Vista de la propiedad 1 de 7
En VentaApartamento

Neubau-Traum am Auricher Hafen: Erstbezug mit Balkon!

Aurich, Bundesrepublik Deutschland

349.000 €
6007 €/m²
2
habitaciones
58.1
1
planta
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Balcón
Comodidades · 1 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **schicken Neubau-Obergeschosswohnung** in **erstklassiger Lage** direkt am Auricher Hafen. Die Wohnung wird ab ca. Herbst 2027 bezugsfertig sein und bietet mit ca. **58 m² Wohnfläche** modernen Komfort.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich, ein separates Zimmer, ein modernes Duschbad und einen praktischen Abstellraum. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein externer Abstellraum sowie ein **eigener PKW-Stellplatz** runden das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * Neubau-Erstbezug * Ca. 58 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + Wohnbereich * Balkon (ca. 1 m²) * PKW-Stellplatz inklusive * Aufzug im Gebäude * Bezugsfertig ab ca. Herbst 2027

Die Lage ist **einzigartig und begehrt**: Direkt am Auricher Hafen gelegen, sind Sie eingebettet in eine ruhige Siedlung und dennoch im Zentrum von Aurich. Der Ems-Jade-Kanal, beliebte Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und das Schwimmbad "De Baalje" sind bequem fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist sowohl für **Kapitalanleger** als auch für Eigennutzer hervorragend geeignet.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Balcón(1 m²)
Terraza
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Aurich
Región:Landkreis Aurich
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

48/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

29
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

12
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

14
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

19
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

65
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 12 de junio de 2026

Costes

Financiación

1415 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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