Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Murrhardt

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** mit ca. **93 m² Wohnfläche** und einem durchdachten Grundriss im charmanten Murrhardt. Diese Wohnung bietet ein modernes Wohnkonzept und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und Natur legen.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Herzstück der Wohnung bildet der **großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit einer offenen Küche, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über drei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale** * **Großer Balkon mit 11 m²** für entspannte Stunden im Freien * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Helle Räume** durch große Fensterflächen * **Separates Gäste-WC** * **Abstellraum** in der Wohnung * Außenstellplätze und Tiefgaragenstellplätze können **separat erworben** werden

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in Murrhardt, einer idyllischen Stadt im Nordosten des Rems-Murr-Kreises, umgeben von der Natur des Schwäbisch-Fränkischen Waldes. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist fußläufig erreichbar. Der Bahnhof mit Anbindung an die Strecke Nürnberg-Stuttgart ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte und nach Stuttgart.