Erstbezug-Wohnung in Murrhardt: Modernes Wohnen mit Balkon

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Murrhardt, die durch einen durchdachten Grundriss und ein modernes Wohnkonzept besticht. Auf ca. **76 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein **lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich** mit offener Küche, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet und viel Raum für individuelle Entfaltung bietet.

**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Details sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon mit 13 m²**, der Ihnen zusätzlichen Freiraum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien schenkt. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das moderne Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung ist zudem **rollstuhlgerecht** konzipiert.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 76 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich, 2 weitere Zimmer) * Ca. 13 m² Balkon * Tageslichtbad und separates Gäste-WC * Abstellraum in der Wohnung * Rollstuhlgerecht * Neubau (Erstbezug)

Die Wohnung befindet sich in **idyllischer Lage** in Murrhardt, umgeben von Natur und Wäldern, aber dennoch mit hervorragender Anbindung an umliegende Städte wie Backnang und Schwäbisch Gmünd. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Bahnhof mit Verbindungen nach Stuttgart und Nürnberg ist fußläufig erreichbar. **Außen- und Tiefgaragenstellplätze** können separat erworben werden.