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Exklusive Neubauwohnung in Cuxhaven/Duhnen am Meer - Vista de la propiedad 1 de 8
En VentaApartamento

Exklusive Neubauwohnung in Cuxhaven/Duhnen am Meer

Cuxhaven, Bundesrepublik Deutschland

530.000 €
10.331 €/m²
3
habitaciones
51.3
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Terraza
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2023
Estado:Nuevo
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in bester Lage mit dieser **exklusiven Neubauwohnung** im Projekt "Duhner Spitze - Zuhause in Duhnen". Die Wohnung bietet auf **ca. 77,94 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein Höchstmaß an Komfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume, die durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhalten. Hochwertige Fußbodenbeläge und Materialien aus dem Premiumsegment unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie ein separates WC.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Fertigstellung im Sommer/Herbst 2024 * Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume * Hochwertige Materialien und Oberflächen * **Tiefgaragenstellplatz** und Kellerraum optional erwerbbar * Energieeffiziente Bauweise * Option zur Umsatzsteuererstattung bei Nutzung als Ferienwohnung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Cuxhaven-Duhnen, einem beliebten Nordseeheilbad. Die Nähe zum **Sandstrand** und zum Wattenmeer bietet einzigartige Freizeitmöglichkeiten wie Wattwanderungen oder Strandspaziergänge. Die Infrastruktur in Duhnen ist hervorragend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Wellnessangeboten. Die Anbindung an die Innenstadt Cuxhavens sowie an die Autobahn A27 ist sehr gut.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Suelo radiante

Comodidades

Terraza
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Cuxhaven
Región:Landkreis Cuxhaven
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

75/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

68
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

57
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

59
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

71
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

37
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

62
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 2 semanas

Actualizado 9 de junio de 2026

Costes

Financiación

2148 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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