Neubau-Traum in Saarlouis: Erstbezug mit 4 Zimmern

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubauprojekt** in Saarlouis, das Komfort und moderne Architektur vereint. Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in bester Lage, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, und bietet eine hohe Lebensqualität.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine **hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Helle Wohnräume, großzügige Balkone oder Terrassen sowie ein zeitgemäßes Energiekonzept schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Möglichkeit, **Ausstattungsdetails noch individuell anzupassen**, macht diese Immobilie zu Ihrem persönlichen Traumzuhause. Der Baubeginn ist für Herbst 2026 geplant, wobei die Wohnungen im ersten Bauabschnitt bereits verkauft sind.

**Besondere Merkmale:** * Neubau / Erstbezug * KfW-55-Energiestandard * Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage * Aufzug vorhanden * Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse * Individuelle Anpassungen je nach Baufortschritt möglich * PKW-Stellplätze optional erwerbbar * Provisionsfrei für den Käufer

**Lage:** Das Projekt befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Saarlouis. Die Nähe zur historischen Altstadt mit ihren charmanten Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der bekannten Gastronomie ist ein unschätzbarer Vorteil. Gleichzeitig profitieren Sie von einer **optimalen Anbindung** an die Großregion, mit schneller Erreichbarkeit von Luxemburg und Frankreich über die nahegelegene Autobahn. Die geringe Anzahl von nur 3 Wohneinheiten pro Gebäude garantiert zudem ein **hohes Maß an Privatsphäre**.