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Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Erstbezug in Waldenbuch - Vista de la propiedad 1 de 11
En VentaApartamento

Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Erstbezug in Waldenbuch

Waldenbuch, Bundesrepublik Deutschland

698.000 €
5386 €/m²
4
habitaciones
129.6
B
Energía
Nuevo
Estado
Gas
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2024
Estado:Nuevo
Energía:B
Ascensor

Descripción

Willkommen in diesem **außergewöhnlichen Neubauprojekt** "Mehrgenerationenhaus Kalkofen" in Waldenbuch, das im **Erstbezug** bezogen werden kann. Diese **großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **129,6 m²** bietet ein modernes und komfortables Wohnerlebnis für Familien, Paare und Singles.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Ein großes Familienbad mit zwei Waschbecken sowie ein zusätzliches Gäste-/Kinderbad mit Dusche sorgen für Komfort. Ein geräumiger Schlaf-/Ankleidebereich mit Zugang zum Balkon und zwei weitere Kinderzimmer runden das Raumangebot ab. Ausreichend Stauraum ist ebenfalls vorhanden.

Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit insgesamt 60 Wohnungen und legt Wert auf Lebensqualität und Gemeinschaft. **Moderne Aufzugsanlagen** verbinden alle Wohnetagen. Sonnige Freiflächen, kreativ gestaltete Grünflächen mit Spielangeboten und gemütliche Freisitze in Form von Terrassen und Balkonen laden zum Verweilen ein. Das Konzept als Mehrgenerationenhaus fördert das Miteinander, mit seniorenfreundlichen Wohnungen in Haus 1 und Wohnungen für Familien, Paare und Singles in Haus 2.

**Nachhaltigkeit und Energieeffizienz** stehen im Fokus: Als **KfW-Effizienzhaus 55** unterschreitet der Neubau die gesetzlichen Anforderungen der EnEV-Verordnung deutlich und bietet eine hervorragende Energieeffizienz.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Mozartstraße 6 + 8 in Waldenbuch. Die Nähe zur Stadtmitte kombiniert mit kurzen Wegen in die Natur macht die Lage besonders attraktiv. Waldenbuch besticht durch seinen historischen Charme mit Fachwerkhäusern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Bekannt ist die Stadt auch für den Ritter Sport Schoko-Shop.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Gas

Comodidades

Balcón
Terraza

Ubicación

Ciudad:Waldenbuch
Región:Landkreis Böblingen
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

28/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

0
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

63
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 2 semanas

Actualizado 3 de junio de 2026

Costes

Financiación

2829 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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