Neubau-Wohnung in Zetel: Modernes Wohnen mit Erstbezug

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubau-Wohnung** in Zetel, die im **1. Obergeschoss** einer modernen Wohnanlage liegt. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre** und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Mit einer Wohnfläche von **62,6 m²** und einer Gesamtfläche von 67,14 m² bietet sie komfortables Wohnen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche und ein modernes Duschbad. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Haushaltsgeräte. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die klare Raumgestaltung maximiert das natürliche Licht und schafft eine einladende Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * Offene Küche * Modernes Duschbad * Hauswirtschaftsraum (HWR) * **Eigener Stellplatz** * Abschließbarer Abstellraum außerhalb der Wohnung * **Balkon** * **Erstbezug** * **Niedrige Betriebskosten** durch hohe energetische Standards

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Zetel, nahe Neuenburg, einer Region, die durch natürliche Schönheit und friesischen Charme besticht. Die Nähe zum Neuenburger Urwald und die gute Anbindung an die Autobahn nach Oldenburg und in die Niederlande bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nordseeküste und die Ostfriesischen Inseln sind schnell erreichbar und laden zu Ausflügen ein.