Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Seeblick

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **hochwertigen Neubauwohnung** im Obergeschoss von Überlingen. Auf ca. **69,71 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der modernen Komfort mit Seenähe verbindet.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Helligkeit besticht. Das freundliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Teilseesicht (Bodensee nur ca. 300 m entfernt) * **Barrierefrei** zugänglich über einen Aufzug * Hochwertige Materialien und **Fußbodenheizung** * Optional kann ein Stellplatz erworben werden * Erstbezug nach Fertigstellung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen am Bodensee in Überlingen. Die malerische Seepromenade und der Bodensee sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Überlingen fußläufig erreichbar) sowie Fährverbindungen bieten zusätzliche Mobilität. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Wassersportangebote runden das attraktive Umfeld ab.