Neubau-Wohnung in Göttingen: Modernes Wohnen im KfW 40 EE Standard

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Göttingen! Diese **exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung** im KfW 40 EE Standard bietet auf **128 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und zukunftsorientierte Energieeffizienz. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage am Hang des Leinetales in Göttingen/Groß Ellershausen und ist Teil einer modernen Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten.

Die Innenräume bestechen durch eine hochwertige Ausstattung, die auf **hohe Lebensqualität** ausgelegt ist. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, die Deckenhöhe ist großzügig bemessen. Eine automatische Lüftungsanlage, LAN-Kabel in jedem Zimmer und ebenerdige Duschen unterstreichen den modernen Charakter. Dank der **Barrierefreiheit** ist die Wohnung auch für das Wohnen im Alter bestens geeignet und bietet jungen Menschen wie auch Berufspendlern gleichermaßen attraktive Annehmlichkeiten.

* **KfW 40 EE Standard** für exzellente Energieeffizienz * **128 m² Wohnfläche** mit 4 Zimmern * **Barrierefrei** und seniorengerecht * **Tiefgaragenstellplatz** optional erwerbbar * **Großzügiger Balkon/Terrasse** mit 17,26 m² * Moderne Ausstattung mit LAN, Lüftungsanlage und ebenerdigen Duschen

Die Lage in Göttingen/Groß Ellershausen kombiniert die Nähe zur Natur mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A7 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Hildesheim, Hannover und Kassel. Direkt am Ort finden Sie Jogging-, Rad- und Wanderwege sowie ein Vital Spa. Eine gute Busanbindung ist ebenfalls vorhanden.