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Neubau-Wohnung in Hamburg: Ihr neues Zuhause im Grünen - Vista de la propiedad 1 de 14
En VentaApartamento

Neubau-Wohnung in Hamburg: Ihr neues Zuhause im Grünen

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

785.000 €
7681 €/m²
4
habitaciones
102.2
2/2
planta
A+
Energía
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Energía:A+
Propiedad:personal
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen im EICHENPLATZ 7, einem exklusiven Neubauprojekt im grünen Westen Hamburgs, das **zeitgemäße Architektur mit hoher Lebensqualität** verbindet. Dieses Projekt bietet insgesamt 14 Eigentumswohnungen, die sich durch attraktive Grundrisse und eine harmonische Integration in die charmante Umgebung von Osdorf auszeichnen. Die hier angebotene **4+kk Wohnung mit ca. 102,2 m² Wohnfläche** repräsentiert modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage.

Die Wohnungen überzeugen durch **großzügige Fensterflächen**, die viel Tageslicht hereinlassen und den Wohnraum mit der Natur verbinden. Die hier beschriebene Einheit verfügt über **drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer**, was sie ideal für Familien macht. Die **hochwertige Ausstattung** aller Wohnungen unterstreicht den Anspruch dieses Neubauprojekts. Ein **Aufzug** sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, und eine **Tiefgarage** bietet sichere Parkmöglichkeiten.

* **KfW 55-Standard**: Energieeffizientes Bauen für niedrige Betriebskosten. * **Balkon/Terrasse**: Mit einer Fläche von ca. 7 m² für entspannte Stunden im Freien. * **Neubau (Erstbezug)**: Profitieren Sie von modernster Bauweise und frischem Wohngefühl. * **Tiefgarage**: Bequemes und sicheres Parken direkt am Objekt. * **Aufzug vorhanden**: Barrierefreier Zugang zu allen Wohnebenen.

Die Lage in Hamburg-Osdorf kombiniert das Beste aus zwei Welten: die **ruhige, grüne Umgebung** mit Parks und dem Elbstrand sowie die **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der S-Bahn-Station Hochkamp nur eine kurze Fahrradfahrt entfernt, die Sie in nur 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt bringt. Genießen Sie das Leben in einer dörflich geprägten Struktur mit allen Annehmlichkeiten einer Großstadt.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 2
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Balcón
Terraza(7 m²)
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Hamburg
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

67/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

21
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

66
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

72
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

67
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

60
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

66
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 4 semanas · 2 visitas

Actualizado 28 de mayo de 2026

Costes

Financiación

3182 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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