Neubau-Wohnung in Petersberg: Ihr neues Zuhause mit Balkon!

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Neubauwohnung** im Erstbezug, gelegen in einer modernen Wohnanlage in Petersberg bei Fulda. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Senioren oder als Kapitalanlage und besticht durch ihre hochwertige Bauweise und durchdachte Raumaufteilung.

**Ca. 44,55 m² Wohnfläche** bieten ein helles, offenes Wohn-, Ess- und Kochkonzept, ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Zugang zum **großzügigen, ca. 20 m² großen Balkon** ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus möglich, was einen zusätzlichen, teilweise überdachten Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität schafft.

Die Wohnung ist **barrierefrei** konzipiert und verfügt über einen **Aufzug**, der bequem alle Etagen erschließt. Ein Waschmaschinenanschluss ist direkt in der Wohnung vorhanden. Die Übergabe erfolgt **Malerfertig ohne Fußbodenbeläge**, sodass Sie den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Sanitärinstallationen werden noch vorgenommen.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Petersberg, nahe der Barockstadt Fulda. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Die Nähe zu beliebten Einkaufsstandorten und der Hochschule Fulda unterstreicht die Attraktivität des Standorts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnellen Wege zur Autobahn A7 und A66 sind weitere Pluspunkte.