Exklusive Neubauwohnung in Lüneburg mit Erstbezug

Willkommen im "Roten Bleicher", einem herausragenden Neubauprojekt in Lüneburg, das modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet. Dieses Projekt bietet **71 hochwertige Eigentumswohnungen** in zwei stilvollen Gebäudekörpern, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen.

**Übersicht** Das Wohnprojekt "Roten Bleicher" am Rotenbleicher Weg vereint urbanes Leben, historische Architektur und naturnahe Erholung. Die Wohnungen sind für Erstbezug konzipiert und bieten höchsten Wohnkomfort. Die Fertigstellung ist für **Februar 2025** geplant, wobei der Großteil des Kaufpreises erst bei Fertigstellung fällig wird.

**Interieur** Diese **96,1 m²** große 3+kk Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare. Sie verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse/Balkonfläche von 48,90 m²**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** (Floor 0) eines Gebäudes mit insgesamt **3 Etagen**.

**Ausstattung** * Moderne Tiefgarage mit **57 PKW-Stellplätzen** und 160 Fahrradstellplätzen (inkl. E-Bike-Ladestationen) * Großzügiger, 2.500 m² großer Innenhof mit Spielplätzen und Sitzgelegenheiten * Sonnige Terrassen oder Balkone mit herrlichem Ausblick * Erstbezug nach Fertigstellung im **2. Quartal 2025** * Courtagefrei für den Käufer

**Lage** Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Rotes Feld in Lüneburg. Hier genießen Sie eine ruhige, behütete und harmonische Umgebung mit hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, die Universität und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Ilmenau, zum Tiergarten und zur lebendigen Innenstadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahn A39 sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen schnelle Wege nach Hamburg (30 Min. per Zug, 7 Min. mit dem Fahrrad zum Bahnhof).