Modernes KfW-40 Effizienzhaus in Werl: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt (KfW-40)** im begehrten Süden von Werl. Dieses Projekt umfasst 22 attraktive Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz verbinden. Die Wohnungen sind **barrierefrei** gestaltet und bieten Wohnflächen von ca. 50 bis 107 m², ideal für Singles, Paare oder Familien.

Die Wohnungen bestechen durch eine hochwertige Innenausstattung, die auf eine **moderne Lebensweise** zugeschnitten ist. Jede Einheit verfügt über eine Fußbodenheizung und Fenster mit Dreifachverglasung. Bodengleiche Duschen und breitere Türen sorgen für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit. Ein **separater Kellerraum** ist jeder Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.

**Highlights der Immobilie:** * KfW-40-Effizienzhaus-Standard * Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung und Fenster mit Dreifachverglasung * Barrierefreie Ausstattung mit bodengleicher Dusche * Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar (zzgl. 20.000 €) * Aufzug in jedem der beiden Hauseingänge

Die Lage in Werl, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung, bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die **Autobahn A44** ermöglicht eine schnelle Verbindung in umliegende Städte. Der Baubeginn ist für das II. Quartal 2026 geplant, die Fertigstellung für Herbst 2027.