Exklusive Neubauwohnung in Bestlage von Bad Säckingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Säckingen! Diese **exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses in **bester Innenstadtlage**, nur wenige Meter vom Rhein und der historischen Altstadt entfernt. Die Wohnung besticht durch ihre **Barrierefreiheit** und wird nach Ihren individuellen Wünschen ausgebaut.

Die ca. **103,5 m² Wohnfläche** bieten einen offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC sowie Zugang zu **zwei Balkonen**. Diese sind sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche und einem Schlafzimmer aus erreichbar. Hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und ein Smart-Home-System sorgen für höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 103,5 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Balkone * Barrierefrei im 2. OG * Hochwertige Ausstattung nach individuellen Wünschen (Boden, Bad, Küche) * Fußbodenheizung, Smart-Home-System, elektrische Rollläden * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 EUR) * Wasch- und Fahrradabstellraum

Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist für **voraussichtlich 2027** geplant. Die Lage in Bad Säckingen, einer attraktiven Stadt am Rhein nahe der Schweizer Grenze, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Pendlerfreundlichkeit. Die Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt ist stabil und Neubauten sind rar, was diese Wohnung zu einer sicheren Investition macht.