Neubau-Wohnung in Heikendorf: Erstbezug nahe der Ostsee

Willkommen in Heikenau, einem innovativen Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit umweltbewusster Energieversorgung und naturnaher Lage vereint. Diese **exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung** im **Erstbezug** bietet auf **92,8 m² Wohnfläche** ein zukunftsfähiges Zuhause in ruhiger Lage nahe der Ostsee.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **vier Zimmern**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Zwei Balkone laden zum Entspannen ein und erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Wohnung wird durch eine dezentrale Warmwasserversorgung ergänzt und verfügt über einen praktischen Fahrradraum.

**Ausstattung** * **Neubau-Qualität** mit zukunftsfähiger Architektur * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * Umweltbewusste Energieversorgung mit Photovoltaik-Integration * Fahrradraum * Zentrale Lage mit Nähe zur Ostsee

**Lage** Heikenau liegt an der Sonnenseite der Kieler Förde, in der charmanten Gemeinde Heikendorf. Die Nähe zur Ostsee, ein belebter Hafen und eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guter Verkehrsanbindung zeichnen diesen Standort aus. Genießen Sie die Natur, entspannte Spaziergänge am Strand und die schnelle Erreichbarkeit von Kiel (ca. 20 Minuten mit dem Auto/Bus). Ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich mit Spielplatz und Apfelbäumen rundet das Angebot ab und fördert das nachbarschaftliche Miteinander.