Neubauwohnung in Bielefeld: Ihr Traum vom Eigenheim!

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Bielefeld-Brackwede. Die **Wohnfläche von ca. 89 m²** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. **Erstbezug** nach Fertigstellung garantiert ein Zuhause nach neuesten Standards.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Raumkonzept. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie bequem das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, das Gäste-WC sowie das Hauptbadezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit direkter Terrassenzugang lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich gehören zur Wohnung **drei Kellerräume mit insgesamt 55 m²**, die über eine eigene Innentreppe erreichbar sind und viel Stauraum bieten.

**Ausstattung** * Neubau (Erstbezug) * Wohnfläche ca. **89 m²** * **4 Zimmer** (3 Schlaf-/Arbeitszimmer, 1 Wohn-/Esszimmer) * **1 Terrasse** mit 10 m² * **3 Kellerräume** mit 55 m² * Hochwertige Materialqualitäten und Verarbeitung * Moderne und zeitgemäße Ausstattung * Stellplatz optional (gegen Aufpreis)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Bielefeld-Brackwede, mit **zentraler Lage** und fußläufiger Erreichbarkeit der Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen (Gymnasium & Sekundarschule), Kindergärten, Apotheken sowie zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A2 und A33 ist in nur wenigen Autominuten gewährleistet.