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Luxuriöse Neubau-Ferienwohnung auf Sylt nahe Strand - Vista de la propiedad 1 de 9
En VentaApartamento

Luxuriöse Neubau-Ferienwohnung auf Sylt nahe Strand

Sylt, Bundesrepublik Deutschland

1.297.000 €
30.881 €/m²
2
habitaciones
42
1
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2024
Estado:Nuevo
Energía:B
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort im Neubauprojekt "Das OCEAN" in **1a-Innenstadtlage** von Westerland auf Sylt. Dieses spektakuläre Gebäude, ein architektonisches Highlight, bietet Ferienwohnungen der Extraklasse mit anspruchsvollem Design und erstklassiger Ausstattung. Die großzügigen Fensterfronten versprechen **atemberaubende Ausblicke** und urbanen Luxus.

Die hier angebotene Ferienwohnung (WE 7) befindet sich im **ersten Obergeschoss** und verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. **42 m²**. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur. Das Schlafzimmer mit Zugang zum **großen Balkon** in Nordausrichtung liegt rechterhand, ebenso das moderne Duschbad und ein praktischer Abstellraum. Geradeaus gelangen Sie in das helle Wohn-Esszimmer mit einer **hochwertigen Einbauküche**.

Die Eckwohnung besticht durch bodentiefe Fenster nach Westen und Norden, die den Raum optimal ausleuchten. Zur Wohnung gehört ein **Stellplatz im Tiefparksystem**. Der Innenausbau hat begonnen, die Fertigstellung ist für **Anfang 2026** geplant. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

**Lage:** Westerland, das pulsierende Zentrum von Sylt, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair mit Einkaufsmeilen, kulinarischen Genüssen und der Nähe zum feinen Sandstrand. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht bequeme Ausflüge auf die gesamte Insel.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Terraza
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Sylt
Región:Kreis Nordfriesland
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

43/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

17
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

17
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

31
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

22
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

17
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

68
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses

Actualizado 18 de mayo de 2026

Costes

Financiación

5257 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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