Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Lilienthal

Diese charmante Eigentumswohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lilienthal bietet auf ca. **80,10 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude mit nur acht Wohneinheiten ist ruhig gelegen und verfügt über eine eigene Zufahrt sowie einen **zugehörigen Kfz-Stellplatz**.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das **großzügige Wohnzimmer** ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen einlädt. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über **zwei gut geschnittene Schlafzimmer**, eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein eigener Kellerraum mit ca. 8,66 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Immobilie:** * Ruhige und bevorzugte Wohnlage in Lilienthal * Eigener Kfz-Stellplatz und Kellerraum inklusive * Helle Räume und sonnige Loggia * Sehr gepflegte Wohnanlage mit nur 8 Einheiten * Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger * Niedrige Nebenkosten und monatliches Hausgeld von 258,00 €

Die Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger. Nach üblichen Renovierungsarbeiten ist die Wohnung kurzfristig bezugsfertig. Die Lage in Lilienthal zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung, unter anderem durch die Straßenbahnlinie der BSAG nach Bremen, sowie zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete runden das attraktive Angebot ab.