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Zentrale 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mannheim-Rheinau - Vista de la propiedad 1 de 10
En VentaApartamento

Zentrale 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mannheim-Rheinau

Mannheim, Bundesrepublik Deutschland

269.000 €
2587 €/m²
4
habitaciones
104
D
Energía
Muy bueno
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades · 5 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:1960
Estado:Muy bueno
Energía:D

Descripción

Diese gepflegte **4-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **104 m²** befindet sich in einer ruhigen Parallelstraße zur Hauptstraße im Herzen von Mannheim-Rheinau.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet **zwei Balkone**, die zusätzlichen Wohnkomfort und Entspannung im Freien ermöglichen. Die Räume sind hell und einladend gestaltet, was ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die **gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Innenstadt (ca. 8 km) machen diese Immobilie besonders attraktiv.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **4 Zimmer** und ca. **104 m²** Wohnfläche * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden * Zentrale und dennoch ruhige Lage in Mannheim-Rheinau * **Ideale Infrastruktur**: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen fußläufig erreichbar * Attraktives Potenzial für Kapitalanleger, z.B. für eine Studenten-WG

Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage geeignet. Die Lage in Rheinau, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung, bietet eine hohe Lebensqualität. Schulen und Kindertagesstätten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Wohnung besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs rundet das Angebot ab.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón(5 m²)
Terraza
Bodega

Ubicación

Ciudad:Mannheim
Región:Baden-Württemberg
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

58/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

44
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

36
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

65
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

56
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

65
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses · 1 visitas

Actualizado 16 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1090 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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